Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Antony Situé à Antony, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,93 m² pour un prix de 568 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité agréable en fin de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un coin salon et une salle à manger, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les chambres sont suffisamment spacieuses pour accueillir une famille, et la présence d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement intérieur. Le logement est situé au troisième étage, desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 24 m², exposée sud-ouest, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En complément, une place de parking intérieure sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie pratique et moderne. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie complet et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN