Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Colombes Situé à Colombes, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,1 m² pour un prix de 407 600 euros. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement urbain. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Les chambres bénéficient de placards intégrés, facilitant le rangement et l'aménagement personnel. Situé au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un bâtiment construit la même année. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes récentes, avec un classement énergétique DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 14,6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'une installation internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit au rez-de-chaussée. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'offre en termes de commodités et de services. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI