Appartement à vendre, Saint-Tropez (83)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Saint-Tropez Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 81,5 m² pour un prix de 2 450 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition traversante qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s'ouvre sur des espaces extérieurs généreux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble pour un confort optimal. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Construit selon les normes de 2028, il présente un état intérieur impeccable et récent. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Les extérieurs sont particulièrement remarquables avec un jardin privatif de 195 m² et une terrasse de 36,65 m², offrant des espaces de vie extérieurs agréables et propices à la détente ou aux réceptions. Un garage vient compléter ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit une température agréable en toutes saisons. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, assurant un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La copropriété est desservie par un ascenseur, et la proximité des transports en commun, commerces, écoles, espaces verts et autres commodités facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN