Appartement à vendre, Saint-Tropez (83)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Saint-Tropez Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T3 de 81,5 m² offre un cadre de vie agréable au prix de 2 350 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'adresse à ceux qui recherchent un habitat moderne et confortable dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la préparation des repas et la convivialité. La surface généreuse permet d'aménager des espaces de vie distincts tout en conservant une circulation fluide. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La construction neuve, conforme aux normes de 2028, assure un état impeccable et une performance énergétique optimale, attestée par un DPE et un GES classés A. Ces critères témoignent d'une isolation thermique renforcée et d'une consommation maîtrisée, gages de confort et d'économies d'énergie. Un jardin privatif de 195 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur rare et apprécié pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 36,65 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Un garage vient également s'ajouter aux prestations, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de la construction et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN