Maison à vendre, Equemauville (14)

Description

Maison T4 neuve à Équemauville avec grande terrasse exposée sud Située à Équemauville, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 86,96 m² pour un prix de 295 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement calme. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un confort optimal dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 123,61 m², offrant un espace extérieur conséquent pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. Cette surface extérieure généreuse prolonge agréablement le séjour et invite à la vie en extérieur. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN