Appartement à vendre, Saint-Tropez (83)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Saint-Tropez Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 135 m² pour un prix de 3 200 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier contemporain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espace privé et convivial. La répartition des volumes permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre fonctionnel et confortable. La présence d'une salle de bain et d'un WC complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens. Le standing neuf se traduit par une construction de 2027, un état intérieur impeccable et des performances énergétiques optimales. Classé DPE A et GES A selon la version 2021, l'appartement garantit une isolation thermique de classe A, assurant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. L'étage élevé et l'orientation sud-ouest contribuent à un cadre de vie lumineux et agréable. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 28 m² et un balcon de 23 m², offrant des surfaces propices à la détente ou à la réception en plein air. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement dans cette commune prisée. Le confort est renforcé par une cuisine, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui participent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un usage quotidien sans contrainte. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN