Appartement à vendre, Amiens (80)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Amiens Situé à Amiens, ce spacieux appartement T5 de 129 m² habitable est proposé à 559000 euros. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille recherchant un logement neuf avec des prestations actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la vie quotidienne. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins pratiques de la vie familiale. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant un apport lumineux équilibré tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 68,62 m² et une terrasse de 14,55 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de détente en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l'eau chaude et l'eau courante. Ces installations garantissent un quotidien pratique et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON