Appartement à vendre, Saint-Tropez (83)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Tropez Situé à Saint-Tropez, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,26 m² pour un prix de 2 450 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un agencement optimisé. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un espace de vie fonctionnel et confortable. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une utilisation adaptée aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de chambres séparées. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant convivialité et praticité. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, assurant une isolation thermique de classe A et un confort optimal. Un jardin privatif de 205,27 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 30,56 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort accru. Le vitrage est double et triple, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, et le chauffage central complète les installations pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital assure un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN