Maison à vendre, Pornichet (44)

Description

Maison T5 neuve à Pornichet avec jardin privatif et garage Située à Pornichet, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 111,8 m² pour un prix de 649 000 €. Livrée au premier trimestre 2027, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La disposition intérieure comprend cinq pièces dont quatre chambres, adaptées à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une circulation fluide et un usage quotidien confortable. La cuisine complète cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins pratiques du foyer. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal. Construite en 2027, elle est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 267,5 m² et une terrasse de 24,25 m², idéaux pour profiter de moments en plein air. Un garage, un parking intérieur et un box complètent les prestations, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, chauffage central, eau chaude et eau courante. La maison est également connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles de communication. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'accès PMR est également adapté, garantissant une facilité de circulation pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO