Appartement à vendre, Samoens (74)

Description

Appartement T6 neuf avec balcon à Samoëns Situé à Samoëns, ce spacieux appartement T6 neuf offre une surface habitable de 104,33 m² pour un prix de 799 000 €. Ce logement se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un espace de vie de 50 m² qui invite à la convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les moments de partage. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, tandis que la salle de bain et la salle d'eau répondent aux besoins quotidiens avec praticité. Un WC indépendant complète l'ensemble. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Construit selon les normes de 2028, il bénéficie d'un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable dès la remise des clés. L'appartement dispose d'un balcon de 48,94 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Trois places de stationnement en parking intérieur sont incluses, ainsi qu'un garage, un box et une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital garantit un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO