Appartement à vendre, Samoens (74)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Samoëns offrant confort et espaces généreux Situé à Samoëns, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 108,77 m² pour un prix de 789 000 €. Ce logement, prévu pour une livraison au premier trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et moderne. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il offre un cadre de vie adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de grands volumes. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L'agencement intérieur optimise l'usage des surfaces, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'un balcon de 26,01 m², un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. En complément, trois places de parking intérieures, un garage, un box et une cave viennent compléter les annexes, apportant des solutions de stationnement et de stockage sécurisées. Le bâtiment, construit en 2028, répond aux normes les plus récentes avec une isolation thermique de classe A. Le diagnostic de performance énergétique affiche une excellente note A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre. Ces critères garantissent un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. L'appartement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les installations techniques incluent un chauffage central, l'eau chaude et courante, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit. Pour la sécurité et l'accessibilité, le logement dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO