Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 54,92 m² pour un prix de 554 200 €. Implanté au premier étage d'un immeuble moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce bien est conçu pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. La configuration intérieure inclut une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces d'eau. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 5,29 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur permet d'agrémenter le cadre de vie en offrant un prolongement agréable au séjour. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui ajoute une dimension d'accessibilité importante. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l'environnement pratique et agréable de ce logement. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO