Maison à vendre, Villevaudé (77)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Villevaudé Située à Villevaudé, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 80 m² pour un prix de 363 800 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace fonctionnel et moderne. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison permet une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces favorise un usage quotidien confortable et pratique. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle présente un état intérieur et général neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 293 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur important pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La maison est équipée pour la fibre optique et l'internet haut débit, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Cette maison neuve répond aux dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN