Maison à vendre, Bréval (78)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Bréval Située à Bréval, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 87,45 m² pour un prix de 340 000 euros. Conçue pour répondre aux attentes d'un foyer familial, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La distribution des pièces assure une circulation fluide et un usage adapté aux besoins variés des occupants. Implantée en rez-de-jardin, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 311,61 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur contribue à la qualité de vie et à l'intimité des résidents. Les équipements intérieurs incluent une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, et de placards intégrés participe au confort et à la praticité du logement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est également disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations essentielles. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN