Maison à vendre, Anglet (64)

Description

Maison T5 duplex neuve avec balcon à Anglet Située à Anglet, cette maison T5 en duplex offre une surface habitable de 155,7 m² pour un prix de 1 475 000 €. Ce bien neuf, livré au quatrième trimestre 2027, propose un cadre de vie spacieux et contemporain dans une commune dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale confortable. L'agencement en duplex optimise les volumes et permet de distinguer clairement les espaces de vie des espaces nuit. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon généreux de 27,8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-ouest qui offre une luminosité agréable en fin de journée. Construite en 2027, elle répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Son état neuf assure un confort immédiat à ses futurs occupants. Le balcon de près de 28 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en annexe viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce logement dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l'accès et l'usage des lieux. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit une isolation thermique de classe A, assurant un confort thermique et phonique optimal. La maison répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de qualité de vie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO