Maison à vendre, Toulon (83)

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Toulon Située à Toulon, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 92 m² pour un prix de 642 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement urbain. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 105,49 m², idéale pour profiter d'un extérieur en seconde partie de journée grâce à son exposition ouest. La cuisine complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Ce logement se situe au rez-de-chaussée et sera livré au deuxième trimestre 2027. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, avec un DPE et un GES classés A. L'isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie et à la maîtrise des consommations énergétiques. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN