Maison à vendre, Pélissanne (13)

Description

Maison T4 neuve à Pélissanne avec jardin privatif et terrasse Située à Pélissanne, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 92,3 m² pour un prix de 386 000 €. Livrée au troisième trimestre 2028, elle bénéficie d'un état neuf conforme aux normes actuelles de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La répartition des pièces permet une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison est exposée à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La construction récente de 2028 garantit une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privatif de 76,48 m² ainsi qu'une terrasse de 17,6 m², offrant des surfaces extérieures appréciables pour les activités en plein air ou la détente. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement sécurisé. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La situation à proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN