Maison à vendre, Bréval (78)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Bréval offrant confort et performance énergétique Située à Bréval, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 104,91 m² pour un prix de 385 000 €. Ce logement de plain-pied bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en matinée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison offre un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Livrée au premier trimestre 2027, cette construction récente respecte les dernières normes en vigueur. Son classement énergétique A pour le DPE et le GES garantit une excellente performance thermique et environnementale, contribuant à réduire les consommations d'énergie. Un jardin privatif de 441,76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur est un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés. La maison est également connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins modernes de communication. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. De plus, le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La localisation est avantageuse avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital. Cette situation permet de répondre aisément aux besoins quotidiens. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction neuve assure une isolation thermique de classe A, garantissant un confort phonique et thermique optimal. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN