Maison à vendre, Villevaudé (77)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Villevaudé Située à Villevaudé, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 132 m² pour un prix de 448 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort adapté aux besoins d'une famille. Cette maison se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle bénéficie d'un état neuf et d'un standing récent. Les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 280 m² accompagne ce bien, apportant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin offre un cadre extérieur intime et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant une excellente qualité de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également installés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'acquisition de ce bien dans le neuf garantit le respect des normes récentes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN