Appartement à vendre, Soustons (40)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Soustons Situé à Soustons, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,5 m² pour un prix de 394 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et adapté au quotidien. Cette disposition facilite la circulation et offre un cadre agréable pour la vie familiale ou entre amis. Le logement se trouve au 3e étage et sera livré au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central assure une température agréable en toute saison. L'eau chaude et l'eau courante sont également garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.