Appartement à vendre, Sergy (01)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Sergy Situé à Sergy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 111,8 m² pour un prix de 608 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent des espaces privés bien définis. Livré au premier trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est optimal avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique. L'appartement est situé au 2e étage, sans mention d'exposition spécifique. Une terrasse de 15,4 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN