Villa à vendre, Peyrolles-en-Provence (13)

Description

À 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Cadarache et d'ITER, cette villa récente de 201 m² occupe une position dominante sur un parc clos de 4 000 m². Le calme y est absolu et la vue, dégagée. La pièce à vivre de plus de 50 m² réunit le salon avec cheminée et la salle à manger. Lumineuse, elle se prolonge par une cuisine équipée ouverte et une terrasse couverte tournée vers le paysage. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres avec placards, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains. L'étage est réservé à une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon couvert. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un magnifique jardin paysagé, face au panorama. S'y ajoutent un garage de 90 m², une grande buanderie et une cave enterrée. Prestations : climatisation, adoucisseur, eau du Canal de Provence, arrosage automatique, portail électrique, volets roulants électriques. L'art de vivre provençal, au calme, sans renoncer à la proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE