Duplex à vendre, Saint-Jean-de-Tholome (74)

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI MÔLE IMMOBILIER Magnifique duplex récent (2021) avec jardin, terrasse et vue montagne — Saint-Jean-de-Tholome Situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 65 m² carrez (80 m² au sol), offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Côté intérieur : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et fonctionnelle. - Un espace nuit comprenant 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant déjà d'une arrivée d'eau (idéal pour aménager une salle d'eau privative). - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté extérieur & annexes : - Un jardin privatif de 105 m² et sa terrasse de 30 m² avec pergola, parfait pour vos repas en extérieur. - Un balcon attenant offrant une vue dégagée sur les montagnes. - Deux places de parking (une couverte + une extérieure). - Une cave privative. Informations techniques & financières : - Année de construction : 2021 (sous garantie décennale) - Diagnostic énergétique : DPE C - Charges de copropriété : 1 016 € / an (eau froide incluse) - Taxe foncière : 581 € Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez : Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 [email protected] ----------------------------------------------------- Voici la traduction intégrale en anglais : EXCLUSIVELY WITH ORPI MÔLE IMMOBILIER Stunning Recent Duplex (2021) with Garden, Terrace, and Mountain Views — Saint-Jean-de-Tholome Located on the 1st floor of a quiet and sought-after residential complex, discover this gorgeous 65 sq.m duplex apartment (80 sq.m floor area), offering high-quality finishes and an exceptional living environment. Interior: - A bright living room with a fully fitted and functional kitchen. - A sleeping area featuring 2 spacious bedrooms, including a master bedroom with pre-installed plumbing (ideal for setting up a private en-suite shower room). - A modern shower room and a separate toilet. Outdoors & Amenities: - A private 105 sq.m garden with a 30 sq.m terrace and pergola, perfect for outdoor dining. - An adjoining balcony offering unobstructed views of the mountains. - Two parking spaces (one covered + one outdoor). - A private storage cellar. Technical & Financial Details: - Year built: 2021 (under builder's 10-year warranty) - Energy Performance Certificate (EPC): Rating C - Condo/HOA fees: €1,016 / year (cold water included) - Property tax: €581 / year For more information or to arrange a viewing, please contact: Eurydice JEANFREU +33 6 07 43 07 53 [email protected] Référence agence : 132