Appartement à vendre, Metz (57)

Description

Appartement neuf T2 de 40,69 m2 à vendre à Metz AD ARENA Découvrez cet appartement neuf T2 de 40,69 m2 à vendre à Metz, situé au 1er étage de la résidence AD ARENA, au coeur du quartier de l'Amphithéâtre. Le lot AD101 bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant un ensoleillement appréciable en seconde partie de journée. L'appartement est complété par un emplacement moto privatif en sous-sol no16, offrant une solution de stationnement adaptée dans un environnement urbain. Un T2 fonctionnel dans une résidence neuve à Metz Avec ses 40,69 m2, cet appartement propose une organisation équilibrée entre espace de vie et espace nuit. Le logement comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires, selon les plans du programme. Ce format T2 peut convenir à une résidence principale, à un premier achat ou à un projet d'investissement dans un secteur particulièrement recherché de Metz. Une adresse au coeur du quartier de l'Amphithéâtre La résidence AD ARENA est implantée à proximité immédiate du centre commercial MUSE, des commerces et des services du quartier. La gare SNCF de Metz se situe à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers le Luxembourg, Nancy ou Strasbourg. Le quartier bénéficie également de la proximité du Centre Pompidou-Metz, des Arènes, des Jardins Jean-Marie-Pelt et du réseau de transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Des prestations adaptées aux attentes actuelles AD ARENA propose des prestations conçues pour le confort quotidien : chauffage au sol ; menuiseries extérieures en aluminium ; volets roulants électriques à commande radio ; traitement acoustique des planchers ; vidéophone ; porte palière sécurisée ; équipements sanitaires contemporains. La résidence est conçue conformément aux exigences de la RE2020, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort des occupants. Les caractéristiques du lot AD101 Appartement T2 neuf Surface habitable : 40,69 m2 1er étage Exposition : sud-ouest Emplacement moto en sous-sol no16 Résidence : AD ARENA Quartier de l'Amphithéâtre Metz Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Vous souhaitez recevoir le plan de cet appartement ou connaître les autres logements disponibles dans la résidence AD ARENA ? Sixty Immo vous accompagne dans votre projet d'achat d'un appartement neuf à Metz, que ce soit pour habiter ou investir. Informations importantes Illustrations non contractuelles, (à caractère d'ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d'ensemble et susceptible d'adaptations. L'illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l'artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d'être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l'instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s'avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d'évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d'indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr