Maison à louer, Neuilly-Crimolois (21)

Description

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Maison individuelle 2 chambres avec jardin et garage – Neuilly-Crimolois (21800) Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Neuilly-Crimolois, découvrez cette maison individuelle construite en 1963, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les écoles et les commerces. Implantée sur un terrain de 409 m², elle bénéficie d'un jardin privatif agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La maison comprend : Un séjour lumineux et convivial avec accès direct au jardin ; Deux chambres ; La possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux ; Une salle de bains ; Un garage ; Des possibilités de stationnement complémentaires. Le secteur pavillonnaire offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Dijon et des principaux axes routiers. À proximité : École élémentaire Robert Chalandre ; Restaurant scolaire, rue du Patis ; Pharmacie Flouriot ; Commerces de proximité ; Espaces verts ; Café du Crucifix. Un environnement particulièrement apprécié des familles souhaitant concilier tranquillité et vie pratique. Disponibilité La maison sera disponible à partir de la mi-novembre. Conditions financières Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises ; Loyer hors charges : 1 085 € ; Provision mensuelle sur charges : 15 €, correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ; Dépôt de garantie : 1 085 €, soit un mois de loyer hors charges ; Honoraires d'agence : 536 €, dont 201 € pour l'état des lieux d'entrée ; Bail d'habitation d'une durée de 36 mois. Conditions de solvabilité Afin de respecter un taux d'endettement maximal recommandé de 36 à 37 %, les revenus mensuels nets du foyer devront être d'environ : 3 060 € nets minimum par mois Calcul effectué sur la base d'un loyer mensuel de 1 100 € charges comprises et d'un taux d'endettement de 36 %. Dépôt des candidatures Les dossiers de location devront être déposés directement sur la plateforme Le Bon Loc en cliquant sur le lien suivant : Déposer mon dossier de candidature https://locataires.lebonloc.fr/01a12152-92be-7691-88ff-dbc50dc2e73c Les candidats sont invités à compléter soigneusement leur dossier. Ils pourront également ajouter leurs commentaires, remarques ou précisions directement dans leur espace personnel afin d'en faciliter l'étude.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr