Maison à vendre, Laurac-en-Vivarais (07)

Description

SUD ARDÈCHE – LAURAC-EN-VIVARAIS - réf :7364 Maison avec garage et terrain de 1 200 m² – Idéal première acquisition ou investissement locatif** Située sur la commune de Laurac-en-Vivarais, cette maison offre un un beau potentiel, avec environ 1 200 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de deux climatisations : une dans la pièce principale au rez-de-chaussée et une dans le couloir à l'étage, permettant de rafraîchir efficacement les chambres. Un garage complète l'ensemble. La maison nécessite encore des travaux de finition, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. La toiture de la maison est récente. La toiture du garage, qui ne présente pas de fuite à ce jour, nécessitera quant à elle une révision. Avec son terrain, ses trois chambres et ses équipements, cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement locatif. À découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7364