Appartement à vendre, Chessy (77)

Description

Appartement T4 neuf avec loggia à Chessy Situé à Chessy, ce appartement T4 neuf de 81,42 m² habitable est proposé à 416 000 €. Offrant un cadre contemporain, il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux de 50 m², complété par une cuisine, favorisant un agencement fonctionnel et convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant optimise le confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un emplacement au premier étage, dans un bâtiment neuf respectant les normes actuelles. Classé en DPE A et GES A, il garantit une excellente performance énergétique. L'isolation thermique de classe A contribue à limiter les dépenses énergétiques, tandis que l'état intérieur neuf assure une qualité irréprochable. Une loggia de 6,37 m² offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter d'un coin de détente à l'abri des intempéries. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La situation géographique est avantageuse, avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.