Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,8 m² pour un prix de 796 700 €. Implanté au premier étage d'un immeuble en cours de construction, il sera livré au troisième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour confortable de 50 m², complété par une cuisine fonctionnelle. L'agencement optimise l'espace pour un quotidien fluide et agréable, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité modérée en fin de journée. La construction neuve de 2028 assure un état impeccable et une isolation thermique de classe A, confirmée par un DPE et un GES également classés A, gage d'une performance énergétique élevée et d'un confort thermique optimal. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cet atout rare en milieu urbain complète l'offre et simplifie le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.