Appartement à vendre, Poissy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Poissy Situé à Poissy, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,72 m² pour un prix de 415 800 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, offrant un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie confortable et convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble pour un confort optimal. Implanté au troisième étage, cet appartement bénéficie d'un balcon de 16,4 m², un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Le bâtiment est neuf, construit en 2028, et respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'isolation thermique est de classe A, assurant une performance énergétique élevée. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Pour la sécurité et l'accessibilité, le logement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit le respect des normes thermiques et phoniques en vigueur, assurant un cadre de vie confortable et économique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON