Appartement à vendre, Bagnolet (93)

Description

Appartement T3 alcôve neuf avec terrasse et parking à Bagnolet Situé à Bagnolet, ce logement neuf de type appartement T3 alcôve offre une surface habitable de 64,61 m² pour un prix de 361955 euros. Ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. La configuration intérieure comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 67,27 m², offrant un cadre de vie confortable. L'agencement inclut un séjour de 50 m² et une cuisine, idéale pour un usage quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 5,32 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON