Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce spacieux appartement T3 neuf propose une surface habitable de 86,51 m² pour un prix de 755 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au quatrième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2025. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'un séjour de 50 m² qui invite à une organisation fluide des espaces de vie. La cuisine s'intègre harmonieusement, tandis que les chambres offrent un espace intime et fonctionnel. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement est orienté à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Situé au quatrième étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2025, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 12,37 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu de détente en plein air. Cet espace extérieur constitue un atout appréciable pour profiter des beaux jours dans un cadre urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés optimisant le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont installés pour un confort optimal. L'appartement est également équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, garantissant un niveau de sécurité adapté. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. La présence d'un centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital à proximité complète les commodités accessibles facilement. La livraison est prévue au troisième trimestre 2025 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.