Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 91,11 m² pour un prix de 818 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025, dans un programme immobilier construit selon les dernières normes en vigueur. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec confort. Le logement se trouve au 3e étage et profite d'une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2025, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un balcon de 16,14 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et de la lumière naturelle. Ce balcon constitue un véritable atout pour ce type d'appartement, permettant d'aménager un coin détente ou un espace repas en plein air. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion est assurée par la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles en matière de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce bien neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. L'ensemble des prestations et la qualité de construction garantissent un investissement durable et maîtrisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI