Appartement à vendre, Torcy (77)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Torcy Situé à Torcy, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,71 m² pour un prix de 359 900 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L'agencement optimise l'espace avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour aménager un coin nuit agréable et reposant. Le bien est exposé sud-est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en état neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal. Un balcon de 6,17 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double et triple vitrage garantissent une isolation efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI