Appartement à vendre, Thoiry (01)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Thoiry Situé à Thoiry, ce appartement T3 neuf de 62,61 m² habitable est proposé à 397 900 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 66,93 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent un espace intime et confortable. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'un environnement neuf conforme aux normes en vigueur. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique. L'année de construction est 2028, ce qui assure un état intérieur impeccable et des matériaux récents. Un balcon de 8,64 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN