Appartement à vendre, Cogolin (83)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Cogolin Situé à Cogolin, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 41,54 m² pour un prix de 240 000 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un confort optimal pour ses futurs occupants. Ce logement neuf bénéficie d'un état impeccable, conforme aux normes actuelles de construction. Il est classé en DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. La résidence, construite en 2027, intègre des matériaux et techniques modernes garantissant une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 12,21 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au bâtiment. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.