Appartement à vendre, Levallois-Perret (92)

Description

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous présente un très bel houseboat de 24 mètres sur 6,55 mètres, idéalement amarré dans un environnement calme et verdoyant à Levallois-Perret, aux portes de Paris. Conçu comme une véritable maison sur l’eau et entièrement rénové, cet houseboat séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et ses nombreuses chambres. Un lieu de vie atypique et exceptionnel, où le charme de l’habitat fluvial rencontre tout le confort d’une véritable maison. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de vivre autrement, sans s’éloigner de Paris. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable d'environ 270 m² • 6 pièces dont 4 à 5 chambres • 154 m² de terrasses (terrasse côté Seine + terrasse de toit) • 2 salles de bain et une salle de douche • 1 buanderie • Très belle hauteur sous plafond AGENCEMENT INTÉRIEUR : Pont supérieur : • Salon avec poêle à bois et salle à manger baignés de lumière de plain-pied sur une terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct sur une première terrasse • Arrière-cuisine, WC invités Pont inférieur : • Suite parentale avec salle de bain ouverte, douche et dressing • 3 chambres • Un bureau, pouvant être aménagé en chambre selon les besoins • Une salle de bains, une salle de douche • Une buanderie ESPACES EXTÉRIEURS : 154 m² de terrasses réparties sur deux niveaux : • Une première terrasse côté Seine d'environ 54 m², accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été • Une terrasse de toit d'environ 100 m², accessible par un escalier, offrant une vue à 360° sur l'île de la Grande Jatte, avec un espace détente (bain nordique, hamacs) CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Climatisation réversible • Poêle à bois • Chauffage au plafond • Stores électriques • Nombreux rangements intégrés • Grandes ouvertures apportant une belle luminosité ENVIRONNEMENT, ACCÈS & TRANSPORTS : Située dans un secteur recherché aux portes de Paris, cette péniche bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commerces, restaurants et écoles, ainsi que des promenades aménagées le long de la Seine, face à l'île de la Grande Jatte. Les transports en commun sont directement accessibles: • Métro Pont de Levallois – Bécon (Ligne 3): à 5min • RER C Pereire – Levallois • Lignes L et J à Clichy – Levallois Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre de Paris ainsi que les principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Aucun frais de notaire n’est à prévoir dans le cadre de l’achat d’un bateau-logement. L’acquisition d’un bateau-logement implique des spécificités propres à l’habitat fluvial : réglementation, emplacement, contraintes techniques et démarches administratives. RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape afin de sécuriser et de faciliter votre projet d’achat. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.