Propriété à vendre, Clairac (47)

Description

Fiche N°Id-EXP183116 : A Clairac. Lot-et-Garonne. Découvrez une imposante maison en pierre à restaurer entièrement, implantée sur plus de 4 300 m² de terrain clos et constructible. Élevée sur cave, rez-de-chaussée, étage et grenier, elle pourrait développer, après travaux, environ 315 m2 habitables. Garage, pigeonnier et et puits complètent cet ensemble alimenté en eau et en électricité, avec accès au tout-à-l’égout. Son véritable atout réside également dans son potentiel foncier : la superficie et la constructibilité du terrain permettent d’envisager une division en plusieurs lots destinés à de futures constructions, dont la revente pourrait contribuer au financement de l’opération. À ce prix, une opportunité rare, exclusive pour un acquéreur averti, réaliste ou un investisseur disposant d’un projet solide et d’un budget travaux adapté. Bien non soumis au DPE. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr