Appartement à vendre, Montfermeil (93)

Description

Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. La forêt de Bondy se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente en famille.Un intérieur spacieux et fonctionnelL’appartement se compose de :Une entrée accueillanteUn vaste séjour lumineux avec accès direct à un balcon sans vis-à-visUne cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux3 belles chambres avec placards de rangementUne salle d’eau2 WCLes volumes généreux et la distribution fonctionnelle rendent cet appartement particulièrement agréable au quotidien.? Un emplacement idéal pour vos déplacementsVous bénéficiez d’un accès rapide aux transports, notamment :Tramway T4Future ligne 16 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue en 2027Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs comme pour les familles souhaitant rester à proximité des commodités et des transports.? 2 parkings couvertsAutre véritable atout : le bien dispose de 2 places de parking couvertes, un confort appréciable au quotidien.? Informations complémentairesSurface : 80 m²4 pièces3 chambresConstruction : 2021Balcon sans vis-à-visCuisine équipée ouverte2 WC2 parkings couvertsRésidence calme et sécuriséeCopropriété de 18 lotsLe bien comprend 3 lotsCharges annuelles moyennes : 2 789 €Taxe foncière : 1 600 €Pas de procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires au titre de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499