Maison neuve à vendre, Saint-Pôtan (22)

Description

Découvrez ce terrain de 818 m2 situé à seulement 5 minutes de Matignon, au c?ur de l'éco-hameau de Saint-Pôtan. Idéalement exposé vers le Sud et la campagne, ce terrain viabilisé se trouve à 10 minutes en voiture des plages et offre un accès à pied aux commodités locales. Imaginez votre maison TRECOBOIS, respectueuse de la réglementation RE2020, sur ce beau terrain. Nos maisons sont conçues pour réduire les émissions de carbone de 40%, optimiser le confort thermique et réduire la consommation énergétique de 30% grâce à l'option panneaux photovoltaïques. La maison que nous vous proposons est d'architecture moderne, avec une surface de 88m2 sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 37m2 avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'un atelier de 15m2, idéal pour une buanderie, un espace de rangement pour vos vélos ou un espace bricolage. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère TRECOBOIS, Béatrice ONEN, à l'Agence de DINAN. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (56880 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5812 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208450 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.