Appartement à vendre, Marseille 8ème (13)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23181 Avenue du Prado – Au cœur d'un environnement recherché, au sein d'une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur et idéalement située à proximité immédiate des commerces, du métro, du tramway et des lignes de bus, Homki vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant studio de 17 m² entièrement rénové, niché au 9ᵉ et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement parfaitement optimisé, son excellent état général et sa belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une jolie vue dégagée, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur du Prado. Entièrement rénové, le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, salle d'eau contemporaine, store électrique et installation électrique aux normes. Une adresse prisée, un dernier étage avec extérieur et aucun travaux à prévoir : une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille. Informations financières : La taxe foncière est de 600 € Les charges sont de 10 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 600 € Montant maximum : 800 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/