Maison à vendre, Pornichet (44)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Pornichet Située à Pornichet, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 111,8 m² pour un prix de 639 000 euros. Ce bien se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au premier trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. La maison comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et convivial. La répartition des pièces facilite la vie familiale tout en offrant des espaces privés adaptés à chacun. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Construite en 2027, elle présente un excellent classement énergétique avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique performante et d'une faible empreinte environnementale. Le bien dispose d'un jardin privatif de 267,5 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant. Une terrasse de 24,25 m² complète cet extérieur, offrant un lieu propice à la détente ou aux repas en plein air. En outre, un garage et un parking intérieur sont inclus, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC, répondant aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant un confort moderne. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce logement est doté d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI