Appartement à vendre, Craponne (69)

Description

Appartement T5 neuf au 2e étage à Craponne avec performance énergétique A Situé à Craponne, ce spacieux appartement T5 de 99 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 394000 euros. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, ce logement neuf se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à des besoins variés. La surface habitable généreuse permet d'aménager un séjour de 50 m², idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Implanté au 2e étage, le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il répond aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique, affichant une classification DPE A et un indice GES également en A. L'isolation thermique de classe A garantit un environnement intérieur confortable et économe en énergie. Ce bien est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré complète les rangements disponibles. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante contribuent au confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente assure une qualité de vie optimale grâce aux dernières normes thermiques et phoniques, tout en limitant les charges liées à l'habitation. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.