Maison à vendre, Languidic (56)

Description

A Languidic, à environ 8 minutes en voiture du centre-ville de Languidic et du centre-ville de Baud, l'agence du 13 vous propose à la vente en exclusivité, une maison de type longère (mitoyenne des deux côtés) d'environ 83m2 habitables, bâtit sur un terrain clos d'environ 177 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granules, une buanderie et des sanitaires. À l'étage : un spacieux palier dessert deux chambres et une salle de bains avec sanitaires. Grenier avec espace de stockage. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15m2 et d'un petit jardin. Deux places de stationnement complètent le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010EUR et 1430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 128 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, me contacter Caroline Simon au O63OO84769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient - Inscrite au RCAS de Lorient sous le numéro 838 985 299. Référence annonce : LO-020-26 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 170 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr