Appartement à vendre, Sarcelles (95)

Description

**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISES EXCEPTIONELLES** **SARCELLES-VILLAGE – 3 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE, À DEUX PAS DE LA GARE** Dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, à la limite de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez ce **3 pièces neuf de 63 m²**. La gare Sarcelles–Saint-Brice, desservie par la **ligne H**, se trouve à environ **3 minutes à pied** : un emplacement pratique pour rejoindre Paris tout en profitant des commerces et des services de proximité. Passé l’entrée, vous découvrez un **séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m²**. Ses proportions permettent d’aménager confortablement un salon et un espace repas. Une porte-fenêtre donne accès à une **terrasse d’environ 5 m²**, dans le prolongement de la pièce de vie. À l’écart du séjour, l’espace nuit réunit **deux chambres d’environ 12 et 11 m²**. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent ce plan bien organisé, idéal pour un couple ou une jeune famille. Situé au **1er étage** d’une résidence neuve **RE 2020**, cet appartement associe des volumes agréables, un extérieur et la gare à quelques pas. PRIX DE VENTE APPARTEMENT : 217 500 EUROS.( TVA 5.5%).* PRIX DE VENTE APPARTEMENT+PARKING : 227 500 EUROS ( TVA 5.5%)* **FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** *sous conditions de ressources.