Maison à vendre, Cognac (16)

Description

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose une maison d'habitation, de caractère, extrèmement lumineuse, avec de beaux volumes, rénovée avec soin en conservant de belles moulures, un parquet de qualité. Idéalement située , à deux pas des écoles ( maternelle, primaire, secondaire) , à deux pas des commerces, du jardin public, vous bénèficiez d'un emplacement recherché qui vous permet de rendre votre quotidien agréable. Son entrée indépendante vous donne accés à un double séjour/salon, à un bureau ou éventuellement une chambre, une cuisine entiérement équipée et aménagée, récente prolongée d'une arrière cuisine, toilettes et douche. Le premier étage disbtribue 3 belles chambres ( 12, 15, 21 m2), des toilettes séparés et une salle de bains. Le second étage vous propose une fabuleuse chambre de 27 m2 environ ainsi qu'une autre chambre de 14 m2 séparées par un charmant palier, disposant également d'une belle salle de bains et toilettes. La maison dispose de nombreux rangements ainsi qu'une incroyable cave ( pour les amateurs de bon vin). Son jardin privé vous assure des moments de détente. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de 2025 , son classement énergétique est en C. Maison pourvue de double vitrage et d'une climatisation. A VISITER SANS TARDER COUP DE COEUR ASSURE Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -