Maison à vendre, Ymonville (28)

Description

Découvrez cette **belle maison familiale située à Ymonville**, offrant environ **163 m² habitables**, de beaux volumes et un charme authentique soigneusement préservé. Édifiée sur un **terrain clos de 818 m²**, cette propriété séduit par ses espaces généreux, son caractère et son **fort potentiel d'évolution**, notamment grâce à un grenier d'environ **76 m² à aménager**. ? UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée se compose de : * Un **vaste séjour lumineux de 36 m²**, véritable coeur de la maison, * Une **cuisine indépendante**, * **Deux chambres**, * Un **grand bureau**, pouvant également être utilisé comme chambre, * Une **salle d'eau**, * Un WC indépendant, * Une **buanderie** fonctionnelle, * Un **atelier**. À l'étage : * Une **grande chambre** avec sa propre salle de bains, * Un **grenier d'environ 76 m²**, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou suite parentale. ### ? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l'extérieur, vous profiterez d'un **terrain clos de 818 m²**, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété et permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. ### ? LES ATOUTS * **163 m² habitables**, * **4 chambres / bureau**, * Séjour de **36 m²**, * **Grenier de 76 m² aménageable**, * Terrain clos de **818 m²**, * Belle terrasse, * Atelier et buanderie, * Chauffage individuel au **gaz**, * **Poêle à bois**, * Fibre optique disponible, * Plusieurs places de stationnement, * Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. ### ?? UNE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL Grâce à ses **163 m² habitables, ses beaux volumes et son grenier de 76 m²**, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution et saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace. **Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !** ? **Ymonville** Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Manon FOUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922693056