Maison à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à fort potentiel - Rare sur le secteur – 560 m² de terrain – Quartier La Noblière–La MazureEn second rideau, cette maison familiale située bénéficie d’un environnement calme et pavillonnaire, à proximité du centre-ville.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, trois chambres, ainsi qu’un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez actuellement une chambre et un bureau, ainsi que plusieurs espaces de grenier. Ces volumes offrent un intéressant potentiel d’aménagement et d’agrandissement, permettant notamment d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une salle de jeux ou d’un espace bureau, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires.Implantée en second rideau sur une parcelle de 560 m², la maison profite d’un cadre paisible, à l’abri de la circulation, au cœur d’un environnement résidentiel apprécié.Son emplacement est également un véritable atout, avec une proximité immédiate du centre-ville (3 minutes en voiture), des commerces, des écoles et des transports.Un jardin et un garage complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, idéal pour un jeune couple ou une famille qui souhaite s’installer et faire évoluer son projet dans le temps.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.