Maison à vendre, Carquefou (44)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CARQUEFOU – MAISON DE PLAIN-PIED – 72 M² – GARAGE 43 M² – TERRAIN 620 M²Située à Carquefou, dans le secteur du Housseau - Chêne vert, cette maison indépendante de plain-pied, construite en 1984, offre environ 72 m² habitables sur une parcelle de 620 m².La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Bénéficiant d’une exposition ouest, elle profite également d’une terrasse ouvrant sur le jardin, offrant un agréable espace extérieur.Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux garages attenant d’environ 43 m² (21m²+22m²), et son atelier de 12m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon les besoins.La maison est actuellement à rénover, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement aux attentes de ses futurs occupants (possibilité de supprimer les cloisons dans le salon et la cuisine). Sa configuration de plain-pied et son terrain de 620 m² constituent une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation.Elle dispose par ailleurs de menuiseries PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation et de la fibre optique.DPE : D – 199 kWh/m²/anGES : D – 48 kg CO₂/m²/an- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.