Maison à vendre, Merlines (19)

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante « maison de poupée » en pierre des années 1930, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation sur mesure. Bâtie sur un terrain plat d'environ 290 m2, elle offre un cadre de vie particulièrement calme tout en restant à proximité immediate des services. Vous rejoindrez en seulement 2 minutes toutes les commodités du quotidien (école primaire, collège, médecin, boulangerie, épicerie) et la ville d'Ussel en 15 minutes. D'une surface habitable intimiste de 46 m2, cette maison très lumineuse est élevée sur un rez-de-chaussée surélevé. L'espace principal distribue une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, une pièce supplémentaire bénéficiant d'un double accès intérieur et extérieur laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est élevé sur une cave totale en sous-sol accessible depuis l'extérieur, parfaite pour le stockage ou le bricolage. Un garage indépendant de 15 m2 vous permettra par ailleurs d'abriter votre voiture ou de créer un espace atelier par exemple. Cette maison est à rénover entièrement, offrant une toile blanche idéale pour exprimer vos envies et redonner tout son éclat à ce bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr