Appartement à vendre, Le Teich (33)

Description

Situé en plein centre-ville du Teich, au premier et dernier étage d'une petite résidence de 2007 sans ascenseur, cet appartement T3 traversant de 59,76 m² Loi Carrez offre un cadre de vie pratique, à quelques pas de tous les commerces et commodités. L'agencement intérieur s'organise autour d'un couloir d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux, orienté au Sud, s'ouvre sur un balcon privatif. La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter d'un espace de réception convivial. Le coin nuit comprend deux chambres fonctionnelles, chacune dotée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement de parking couvert privatif complète l'ensemble au sein de cette copropriété à taille humaine ne comptant que 7 logements d'habitation. Côté confort, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets en PVC et d'un chauffage individuel électrique. Le classement énergétique est affiché en DPE D. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Son emplacement central recherché, sa place de stationnement couverte et sa configuration traversante constituent les atouts majeurs de cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Contactez l'équipe de votre agence AJP pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros.